Este alojamento encontra-se apenas a 150 metros do centro histórico de Paraty e dispõe de quartos em estilo colonial e de comodidades modernas. Inclui acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento gratuito, que está sujeito à disponibilidade. As acomodações climatizadas da Água Viva apresentam tectos altos, bonitas janelas em arco, pisos em madeira, uma televisão e um mini-bar. Algumas estão viradas para o jardim interior, outras abrem-se para a varanda ou oferecem vistas para a rua. O pequeno-almoço é servido nos quartos e inclui fruta tropical, sumo fresco e bolo. Para mais opções gastronómicas, os hóspedes poderão encontrar restaurantes agradáveis a uma curta distância a pé. A Praia do Pontal fica a 900 metros da Pousada Água Viva. O Terminal Rodoviário de Paraty encontra-se apenas a 200 metros de distância.