O glamoroso Rutland Hotel exibe quartos elegantes, um salão luxuoso e um restaurante exclusivo com uma adega em vidro. Além disso, a propriedade situa-se na área oeste da Princes Street (rua) e proporciona vistas para o Castelo de Edimburgo. O Rutland situa-se entre as áreas financeiras e comerciais de Edimburgo. A propriedade está a 15 minutos a pé do Scott Monument (monumento) e a menos de 10 minutos a pé do Edinburgh International Conference Centre (centro de convenções). Todos os quartos exclusivos apresentam uma decoração elegante e requintada. Os quartos incluem acesso Wi-Fi gratuito, um sistema de som surround, uma televisão de ecrã plano, roupões de banho e modeladores de cabelo da marca GHD. Os hóspedes também podem desfrutar de bolinhos caseiros, de café e de chás de designer. Os hóspedes poderão encontrar inúmeros cinemas e teatros a menos de 10 minutos a pé da propriedade. Por sua vez, o Castelo de Edimburgo está a uma caminhada de 15 minutos através do Princes Street Gardens (parque).